Lille Ryvej 65, 3300 Tibirke Sand
~ Når Enden Er God Er Alting Godt ~
Om Projektet
Type
Sommerhus
Boligareal
160 m2
Grundareal
2.613 m2
Soveværelser
4
Badeværelser
3
Hvad?
Naturgrunden på 2.613 m2 bliver beriget med et sommerhus på 160 m2, som hæves 0,5 m. over terræn og dermed klimasikrer det. I plantegningens udarbejdelse er der især fokuseret på udsigten ned mod Arresø, private udendørsarealer, gennemstrømning af lys i leverummene samt at bevare den nuværende skov-fornemmelse.
Der bliver naturligvis indlagt gulvvarme overalt (luft-til-vand varmepumpe), således at forbrugsudgifterne kan holdes på et minimum. I forlængelse af den vestvendte terrasse opføres en pavillon, hvor de sene sommeraftner kan spenderes. Sommerhuset bliver også udstyret med udendørsbruser, således at man kan skylle sig med kig til trækronerne.
Hvor?
Denne vidunderlige naturgrund er beliggende i 1. række til Danmarks største sø, Arresø. Grunden er placeret i bunden af Lille Ryvej, i en lille eksklusiv enklave af nyopførte sommerhuse, hvilket betyder komplet ro og flotte naboejendomme. Den rolige beliggenhed betyder at man udelukkende hører vinden i trætoppene og skovens mangfoldige lydbillede.
Fra matriklens rammer er der ikke langt til fortryllende Tisvilde Hegn, også kaldet Troldeskoven, der med sine snoede fyrretræer, kuperede terræn, Asserbo Slotsruin og meget mere, indbyder til eventyrlige dage. Tæt på ligger også Tibirke Bakker. Et fredet morænelandskab beklædt med lyng og græs, hvor man fra ”Udsigten” kan se ud over hele det omkringliggende område. Foran Tisvilde Hegn ligger den fantastisk kyststrækning, der strækker sig mellem Tisvildeleje og Liseleje, hvor man nemt kan finde et roligt sted at slå strandlejr om sommeren.
Hvorfor?
Vi så et kæmpestort potentiale i denne skovgrund, da området er populært og nærområdet tilbyder alt, hvad et sommerhushjerte kan begære. Der er langt til naboerne og da vi også ejer nabogrunden beliggende Lille Ryvej 67, kan vi selv designe projekterne således at de optimerer hinanden.
Denne store naturskønne grund i 1. række til Arresø, samt den rolige og eksklusive atmosfære for enden af Lille Ryvej, vil danne rammerne om et fantastisk sommerhjem. Det er vi ikke et sekund i tvivl om.
Derfor blev Lille Ryvej 65 en del af NiMa Homes portefølje.
Hvornår?
Sommerhuset er netop færdigbygget og er nu til salg. Boligpræsentationen hos Estaldo kan findes ved at klikke på nedenstående.
Boligtekst
Når enden er god er alting godt.
Eventyrene fortæller os ofte, at når enden er god er alting godt. Det samme gør sig gældende for det eventyrlige sommerhjem, der er beliggende for enden af Lille Ryvej. Hernede, for enden af den blinde sommerhusgrusvej, er alting godt. Her bliver skovens dybe ro kun afbrudt af lydbilleder, som gøgen og spættens forsøg på at overdøve hinanden eller vindens beroligende brusen, når den kærtegner de høje trækroner.
En smuk cykeltur gennem Troldeskovens vilde natur, bringer jer til stranden og Kattegats blå bølger. Vendes cykelstyret mod vest rammer i det afslappede Liseleje, mens i mod øst rammer populære Tisvildeleje. Foretrækkes attraktionerne i gåafstand, tilbyder restaurant Tinggården gourmetmad på højt plan, mens Asserbo Slotsruin fortæller gamle historier.
Et gammelt motto er at kærlighed gør blind – heldigvis ikke bogstaveligt talt. Skovsommerhuset på den blinde vej er svært ikke at føle kærlighed overfor. Placeret højt på grunden, og dermed klimasikret, troner sommerhuset på sin egen lille solplet i skoven. En sti af flis, lavet af træer der stod på grunden, leder hele vejen ned til søbredden. Med søen og skoven som baggrund, kan man sole sig på terrasserne, tage et bad under trækronerne i udendørsbruseren eller udfordre familie og venner på pétanquebanen.
Træerne på grunden er gamle, men ellers er alting splinternyt. Ingen har endnu beboet de 160 m2, der opvarmes af gulvvarme (luft-til-vand varmepumpe). Ingen har endnu sovet i de 4 soveværelser, hvoraf 2 er suiter med eget bad. Ingen har anvendt de hårde hvidevarer, der alle er fra Miele. Ingen har endnu delt en god flaske vin fra det store vinkøleskab, forberedt mad i de to ovne eller lavet en kop te med kogende vand fra quookeren. Skovhængekøjen står også overfor sin jomfrurejse i form af en god middagslur med en bog på maven. Eventyret skal derfor til at begynde.
Kort
